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兴业银行的个人贷款需要什么资料?是不是拿房子抵押就可以贷?

南京宁

2021/5/3 22:16:23

兴业银行的个人贷款需要什么资料?是不是拿房子抵押就可以贷?

其他回答(1个)

  • 哆木王丽萍

    2021/5/5 21:18:23

    当然是公积金贷款比较好,利息低多了。相当于房子总价少了。

    等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

    也便于根据自己的收入情况,确定还贷能力。

    此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。

    如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。

    等额本金贷款计算公式:

    每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率

    等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

    每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

    等额本息还款法特点:相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。

    等额本金还款法特点:由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

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